Бизнес-портал пути успеха. Брачный договор с установлением режима раздельной собственности супругов как на имущество, приобретенное каждым из супругов до государственной регистрации заключения брака, так и на имущество, приобретенное ими во время брака

Супруги самостоятельно определяют, какой режим собственности будет распространяться на их совместно нажитое и личное имущество. В общем порядке, в соответствии с СК РФ, совместно нажитое имущество делится по ½ доле каждому. Личное имущество не подлежит разделу. Однако супруги могут определить иной порядок раздела. Например, заключив брачный договор о раздельной собственности.

Общие положения

Семейный кодекс предусматривает для законных супругов и лиц, которые только готовятся вступать в брак, возможность добровольного . В качестве инструмента раздела может использоваться .

Брачный договор может быть заключен до заключения брачного союза или в любой момент до расторжения брака. Стороны оговаривают условия и оформляют их в письменной форме. Контракт подлежит заверке нотариусом.

Составление документа не является безвозмездным. Стороны оплачивают отдельно составление договора, надлежащее оформление и нотариальное удостоверение контракта. Общая цена документа различается в зависимости от региона и составляет от 10 000 руб. и более.

Целью оформления контракта является определение имущественных прав и обязанностей мужа и жены в период брака и в случае расторжения брачного союза. Документ может включать следующую информацию:

• о личной собственности сторон;
• совместно нажитом имуществе;
• требования к объектам, которые будут приобретены в период брака;
• данные об ответственности сторон в случае нарушения условий;
• порядок привлечения к имущественной ответственности.

Важно! Договор не может включать информацию и требования о личной жизни сторон и неимущественных отношениях супружеской пары. Муж и жена не могут заранее оговорить супружескую верность сторон, ответственность в случае неверности, порядок исполнения домашних обязанностей и другие условия, не имеющие прямого отношения в собственности супругов.

Нормативное регулирование

Договорной режим собственности супружеской парой не пользуется популярностью на территории РФ. Однако такая возможность закреплена законодательно. Брачный контракт устанавливает режим собственности не только в период брачного союза, но и на случай развода.

Нормы права о совместной собственности супругов закрепляются сразу и в семейном и Гражданском кодексе. СК РФ предусматривает правила заключения брачного договора и порядок изменения и расторжения контракта.

Гражданский кодекс включает информацию о режиме совместной собственности супругов. При этом законодатель устанавливает исключения, для мужа и жены, заключивших брачный контракт.

Глава VIII содержит правила оформления, условия и требования к брачному контракту. Документ нельзя изменить или расторгнуть в одностороннем порядке. Для внесения корректировок в текст необходимо обоюдное согласие сторон.

Отличия от других видов раздела

Разделение имущества мужа и жены возможно следующим образом:

• в соответствии с брачным контрактом;
• в соответствии с соглашением о выделении долей супругов в общем и личном имуществе сторон;
• в судебном порядке.

Особенности вариантов раздела имущества:

1. По периоду оформления. Брачный контракт заключается до официального оформления брака и в период союза. Соглашение заключается в любое время в течение брачного союза и на протяжении 3 лет после развода. Раздел имущества в судебном порядке проводится в браке или в течение 3 лет после развода (исковая давность).
2. Добровольное и принудительное оформление. Соглашение и брачный контракт могут заключаться исключительно в добровольном порядке. Раздел имущества в судебном порядке проводится в принудительном порядке. Стороны могут предъявить доказательства о правах на имущество, но решение в результате принимается судом.
3. Инициатор раздел имущества. Соглашение заключается только по инициативе сторон. Инициатором заключения брачного договора может быть один из супругов или кредитная организация. Например, при оформлении ипотеки. Инициатором разделения в судебном порядке может выступать муж, жена или кредитор. Причем требовать разделения может как кредитная организация, так и физическое лицо, выдавшее заем одному из супругов.
4. По включению условий об имуществе. Брачный контракт включает информацию о правах и обязанностях сторон по содержанию совместного имущества, внесению платежей и имущественных обязательствах супругов. Соглашение может включать данные о разделе имущественных прав и обязанностей. Обязанности по содержанию имущества в него не включаются. Раздел в судебном порядке предусматривает возможности определения долей в собственности, порядок содержания объектов и другие требования, но в порядке, установленном судом.

Случаи, в которых заключается брачный контракт

Закон не обязывает супругов оформлять раздел имущества, находясь в браке. Такая возможность используется по желанию супругов. Заключить брачный договор и установить режим раздельной собственности можно только по инициативе супругов. Причины установления режима раздельной собственности могут быть различными. Среди них:

1. Если один из супругов является индивидуальным предпринимателем, то он несет ответственность по долговым обязательствам всем своим имуществом. Если личной собственности не хватает на погашение задолженности, то взыскание обращается на совместное имущество мужа и жены, нажитое в браке. Если совместно нажитой собственности недостаточно, то долг погашается за счет имущества второго супруга. Брачный договор убережет супругу от посягательств на ее собственность со стороны кредиторов предприятия мужа.
2. Если один из супругов изначально обладает значительно большим имуществом. Хотя на добрачное имущество распространяется режим личной собственности, но если имущество приносит регулярный доход, то он будет делиться между сторонами в равном объеме. От крупных потерь вследствие неудачного брака, крупных собственников убережет брачный договор.
3. При оформлении ипотеки ряд банков требует заключение брачного договора. Таким образом, кредитная организация старается уберечь себя от рисков, связанных с расторжением брака. Брачный контракт должен включать информацию о том, кому из супругов достанется недвижимость, кто будет вносить платежи, или предусматривать долевую собственность.
4. Если супруг до брака оформил ипотеку и не желает делить объект недвижимости с женой, то брачный договор может предусматривать личную собственность мужа на квартиру. Однако, контракт должен содержать условия о погашении платежей за счет его личного имущества. То есть гражданин не имеет права платить за ипотеку из своей заработной платы. Если иное не предусмотрено условиями договора.
5. Если один из супругов ведет преступный образ жизни, то составление брачного контракта убережет собственность второго супруга от конфискации и наложение обязанности по возмещению вреда по личным долгам нарушителя закона.

Брачный договор до вступления в брак

Закон позволяет оформить имущественный контракт между будущими супругами до вступления в брачный союз. Правила составления и заверения документа идентичны составлению договора между официальными супругами.

• составление перечня имущества, на которое распространяется действие договора;
• составление перечня собственности, которая планируется к приобретению;
• определение порядка раздела доходов сторон;
• определение порядка раздела кредитных обязательств сторон;
• ответственность, в том числе и гражданско-правовая, за уклонение от исполнения договора;
• составление письменного документа;
• проверка текста на соответствие законодательству;
• подписание документа сторонами;
• нотариальная заверка контракта.

После оформления письменного документа, необходимо привлечь специалистов юридической консультации или нотариальной конторы для проверки условий документа на соответствие законодательству.

Важно! Если документ составляется до заключения брачного союза, то вступает в действие он только после юридического оформления отношения между парой. Если стороны в дальнейшем откажутся от бракосочетания, то документ не нужно расторгать, он просто не вступает в силу.

Кем составляется

При составлении документа могут принимать участие:

• супруги;
• будущие супруги;
• юристы сторон;
• нотариус.

Инициировать оформление контракта должны стороны. Документ должен основываться на принципах добровольности и обоюдности.

Привлечение юриста для составления документа необязательно, но целесообразно. Наличие в контракте условий, которые не соответствуют законодательству, может стать причиной для признания контракта недействительным в судебном порядке.

Закон предусматривает нотариальную форму брачного контракта вне зависимости от пожеланий сторон. Если супруги не соблюдают форму, установленную законодательством, то документ считается недействительным.

Образец брачного договора для лиц состоящих в браке можно скачать

Необходимые пункты соглашения

Семейный кодекс не устанавливает единый бланк для составления брачного контракта. Однако форма документа уже сложилась на практике.

Основные условия, которые включает договор:

• перечень собственности и имущественных прав;
• права и обязанности супругов;
• ответственность на несоблюдение требований, которые устанавливаются контрактом;
• данные сторон;
• дата составления контракта;
• подписи мужа и жены;
• подпись, печать нотариуса;
• информация о включении в реестр нотариальных действий.

Документ составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса, и каждый из супругов получает свой экземпляр.

Дополнительные условия

Кроме основных условий договора, контракт может включать специфические условия, которые необходимы конкретной супружеской паре. В качестве дополнительных условий могут указываться любые требования, которые относятся к имуществу сторон, имущественным правам и обязанностям супругов, но не противоречат требования законодательства.

Важно! Документ, содержащий дополнительные условия о неимущественных правах супругов, не будет заверен нотариусом. Сторонам потребуются дополнительные денежные средства для корректировки документа в нотариальной конторе.

Пример дополнительных условий:

• договор предусматривает право пользования жилым помещением мужа на праве фактического предоставления (в случае развода, супруга покидает квартиру и не имеет прав на нее);
• контракт включает размер, условия предоставления и порядок выплаты алиментного содержания на супругу, например, до вступления в новый брак;
• отказ одного мужа от ответственности по кредитным обязательствам жены;
• раздел личного имущества мужа, наравне с совместным;
• любые другие условия.

Подготовка брачного контракта: действия сторон

Самостоятельно составить брачный контракт непросто. Даже изучив порядок действий и законодательные нормы, которые регулируют вопрос раздельной собственности супругов, гражданин, не имеющий специального образования и опыта в оформлении контрактов, может допустить ошибку. Судьбу своей собственности целесообразно доверить специалисту.

Пошаговая инструкция:

• стороны самостоятельно определяют, какая доля предназначается кому из супругов;
• устанавливается режим собственности супругов;
• определение режима по отношению к конкретным объектам собственности сторон;
• согласование условий с юристом;
• подготовка экземпляров документа;
• сбор документации для нотариуса;
• согласование документа с нотариусом;
• подпись и заверка контракта.

Закон определяет следующие виды режимов собственности в браке:

• долевая;
• совместная;
• раздельная;
• смешанный режим.

Долевая собственность предполагает наличие в объекте доли каждого из супругов. В общем порядке, закон устанавливает ½ долю для каждой из сторон. В брачном контракте, стороны имеют право предусмотреть любое соотношение.

Совместная собственность предусматривается для имущества, нажитого в браке. Если договор не предусматривает другого варианта, то по умолчанию на объект распространяется режим совместно нажитого имущества.

Раздельная собственность подразумевает оформление каждого приобретаемого или уже имеющегося объекта в личную собственность одного из супругов. Таким образом, супруги не имеют совместного имущества. В случае развода, раздел имущества не требуется.

Смешанный режим применяется в отношении объектов собственности, на которые стороны установили различные режимы. Например, квартира в долевой собственности, автомобили – в раздельной, мебель в совместной.

Признание брачного контракта недействительным

При наличии брачного контракта, на имущество, включенное в перечень, распространяется режим, который установлен договором. Однако закон предусматривает случаи, когда документ может быть признан недействительным. Среди них:

• заключение контракта под угрозой применения насильственных действий;
• муж или жена признаны недееспособными в установленном законом порядке;
• нарушения в оформлении документа (отсутствует подпись одного из супругов, или заверка нотариуса);
• целью заключения контракта является преступление (мошенничество при оформлении ипотеки);
• условия вступают в противоречие с нормами закона.

Среди условий, которые нарушают требования закона, можно выделить:

• один из супругов ограничивается в использовании социальных прав (получение пособий и выплат, положенных отдельным категориям граждан);
• один из супругов ограничивается в использовании гражданских прав (защита прав в суде);
• включены условия по неимущественным отношениям (кто из супругов моет посуду и готовит еду);
• включает порядок общения и выплату алиментов детям (требуется заключение соглашения о выплате материального обеспечения с несовершеннолетним).

При наличии ошибок в условиях, нотариус обязан отказать в заверке документа. Если документ все же был заверен и вступил в силу после бракосочетания, сторона, права которой нарушены, может признать его недействительным в судебном порядке.

Образец брачного договора о раздельной собственности

Брачный контракт является одним из видов договоров. Однако он несет в себе нормы не гражданско-правового, а семейного права. Таким образом, на него распространяются общие требования, которые предусмотрены для контракта. Среди них:

• полная информация о сторонах контракта (личные данные, данные паспорта);
• обязанности и права каждой из сторон;
• порядок распоряжения доходами;
• условия расходования средств;
• условия на случай расторжения брачного союза;
• режим собственности в отношении всего имущества или отдельных объектов;
• меры ответственности за нарушение условий;
• дата и место составления;
• момент вступления документа в законную силу;
• подписи сторон и нотариуса.

Раздельная собственность супругов устанавливается по инициативе сторон. Она подразумевает определение каждого объекта собственности личным имуществом одной из сторон. Для того чтобы установить раздельный режим собственности необходимо заключить брачный договор. Документ подлежит обязательной нотариальной заверке. Условия контракта должны соответствовать законодательству. В противном случае его можно оспорить в судебном порядке.

Образец брачного договора о раздельной собственности можно скачать

). Речь идет о модификации общей совместной собственности в долевую, раздельную или наоборот. Способы такого изменения недостаточно четко регламентированы действующим законодательством. Однако это не означает того, что муж и жена не могут прибегать к тем из них, которые не указаны в СК РФ. При этом, заинтересованным лицам необходимо помнить о правовых последствиях изменения имущественного режима.

Способы изменения режима собственности супругов

Именно в нем супруги устанавливают, что имущество может принадлежать им не только на праве совместной, но и долевой или раздельной собственности. При этом данное может относиться как ко всему имеющемуся имуществу , так и к отдельным его частям (в том числе приобретенного в будущем).

Помимо указанного, все права и обязанности супругов по содержанию данного имущества, несению расходов на него также довольно четко определяются в этом соглашении. В то же время такие условия могут ставиться в зависимость от наступления каких-либо обстоятельств или ограничиваться сроками.

Соглашение о разделе имущества супругов

Еще одним способом изменения законного режима имущества супругов является соглашение о его разделе (ст. 38 СК РФ). Как правило, такой документ составляется во время расторжения брака, однако, его заключение возможно и в период существования брака, все зависит от волеизъявления супругов.

По своему содержанию оно также подразумевает изменение «состояния» имущественного режима с общей совместной собственности на долевую или раздельную. В этом документе необходимо четко указывать наименование имущества, его стоимость , кому оно переходит (если не целиком, то в какой доле). Отличительной особенностью в этом случае является то, что в соглашении может быть указано только то имущество , которое непосредственно имеет место быть в действительности.

Также как и при заключении брачного договора, соглашение о разделе имущества может быть составлено в отношении всего совместно нажитого имущества , либо его отдельной части. Более того на каждый вид имущества может быть составлен отдельный документ .

В общей совместной собственности супругов Петровых находится имущество: 2 двухкомнатные квартиры, 3 земельных участка, 1 дача, 2 автомобиля и 100 акций. Брачного договора ими не заключалось. При этом супруги решили разделить данное имущество посредством соглашения, но отдельное на каждый из указанных видов. Так, у них на руках окажется три вида соглашения о разделе имущества: недвижимости - в отношении квартир, дачи и земельных участков, движимого имущества - автотранспортные средства, а также в отношении ценных бумаг.

Иные способы изменения режима собственности

Учитывая норму, указанную в ст. 33 СК РФ, можно предположить, что изменение режима имущества супругов возможно осуществить только путем заключения брачного контракта. В научной литературе также однозначного подхода к данному вопросу не имеется. Однако на практике это не совсем так. Об этом свидетельствует, прежде всего, п. 2 ст. 38 СК РФ о соглашении, связанном с разделом имущества.

И хотя в СК РФ дополнительных норм об изменении имущественного режима супругов практически найти невозможно, но все же исходя из норм, установленных ГК РФ (ст. 256) можно выделить следующие документы , которые позволяют осуществлять супругам «всевозможные операции» со своим имуществом:

• соглашение об определении долей в общем имуществе;
• договор купли-продажи с определением долей в приобретаемом имуществе;
• учредительный договор.

В этих случаях супруги выступают не только как субъекты семейных, но и гражданских, в том числе корпоративных правоотношений.

Семейное право не должно ущемлять права супругов по распоряжению принадлежащим им имуществом более простыми и удобными способами, нежели чем заключение брачного договора.

Последствия изменения режима собственности супругов

Вне зависимости от способа, в соответствии с которым супруги решают изменить законный режим имущества , им необходимо помнить о тех правовых последствиях, которые несут в себе указанные действия. В частности, здесь речь идет о следующем:

• в случае развода супруги не могут уже претендовать на раздел имущества в равных долях;
• при передаче совместно нажитого имущества одному из супругов второй теряет право собственности на него в юридическом смысле слова;
• более того, когда это касается жилых помещений, бывший супруг утрачивает и право проживания в нем;
• порядок наследования вторым супругом в этом случае также меняется (поскольку он не обладает изначально половиной наследуемого имущества).

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Когда заключают брачный договор: до или после регистрации брака?

Он может быть заключен в любой период времени, но вступит в силу только с момента государственной регистрации брака.

Могу ли я в брачном договоре прописать, что принадлежащая мне доля в приватизированной квартире после расторжения брака или моей смерти перейдет моему сыну от первого брака?

Брачный контракт регулирует имущественные отношения между супругами. Дети согласно СК РФ не имеют право на имущество родителей. Доля в квартире, приобретенная в порядке приватизации, является Вашим личным имуществом (если иного не установлено в том же брачном договоре), поэтому разделу подлежать не может. Для того чтобы она перешла Вашему сыну в полном объеме, Вы можете составить завещание.

Законный режим имущества супругов предполагает, что супругам принадлежит имущество не только на праве общей собственности , но и личная собственность каждого из супругов. К раздельной собственности супругов относится следующее имущество:

1) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;

2) имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам . К имуществу одного из супругов может быть отнесено имущество, хотя и приобретенное во время брака, но на его личные средства, принадлежавшие супругу до вступления в брак или полученные им в браке по безвозмездной сделке;

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при фактическом прекращении брачных отношений, собственностью каждого из них. Это право , а не обязанность суда. Раздельное проживание супругов, вызванное иными обстоятельствами (учеба, служба в армии, командировка), не может послужить основанием для изменения режима общности имущества.

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). Увеличение стоимости имущества может быть вызвано как материальными затратами, так и непосредственным трудовым вкладом другого супруга. Данные положения применяются и к имуществу, нажитому супругами до 1 марта 1996 г.

с установлением права собственности на имущество приобретённое во время брака

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2019 г., актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. Мы, Супруги, настоящим договором изменяем установленный законом режим совместной собственности и устанавливаем режим раздельно собственности супругов на движимое и недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем «Имущество», которое было приобретено до заключения настоящего договора, так и на то имущество, которое появится у каждого из супругов в течение брака в будущем. Добрачное имущество каждого из супругов является частной собственностью каждого из супругов, и не может быть признано совместной собственностью ни при каких обстоятельствах.
2. В соответствии с достигнутым между нами соглашением, мы устанавливаем режим раздельной собственности в отношении имущества каждого из супругов, исходя из принципа:
   • Недвижимое имущество, в установленном порядке зарегистрированное на имя одного из супругов, является частной собственностью того супруга, на имя которого произведена государственная регистрация права или оформлены документы на собственность, или произведен учет, или оформлены другие документы.
3. Супруги пришли к соглашению, что квартира, находящаяся по адресу: , приобретенная в период брака, оформленная на имя супруга , как в период брака, так и в случае его расторжения, признается собственностью Супруги . Указанная квартира общей площадью , состоит из комнат, квартира расположена на этаже. Указанная квартира принадлежит на основании .
4. Имущество, признаваемое частной собственностью одного из супругов содержится за счет средств супруга-собственника, не подлежит разделу в случае расторжения брака, не может быть признано совместной собственностью супругов, даже если будет установлено, что в период брака либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
5. Личное имущество каждого супруга-собственника находится в полном, безраздельном и безусловном его распоряжении и любые действия, операции, сделки, заключаемые супругом-собственником в Российской Федерации или в любом другом государстве мира, с целью увеличения, уменьшения состава имущества, или получения дохода от его использования или иной какой-то выгоды, не требуют согласия или одобрения вторым супругом. Имущество, в отношении которого установлен режим раздельной собственности, отчуждается супругом-собственником без получения какого-либо согласия или одобрения другого супруга. Денежные средства, полученные с отчуждаемого имущества принадлежат супругу, собственником которого являлось данное имущество.
6. Банковские вклады и денежные средства как в рублях, так и в любой валюте, хранящиеся в любых Банках мира, иных кредитных учреждениях и организациях, открытые после подписания настоящего договора как на территории РФ, так и в любых других государствах, а также проценты по ним, признаются собственностью того супруга, на имя которого они сделаны.
7. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
8. Драгоценности и другие предметы роскоши, приобретенные в период брака, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался, во время брака и в случае его расторжения.
9. Имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, признается его собственностью, даже если налоги, уплачиваемые в установленных законом случаях, оплачиваются из денежных средств, являющихся совместной собственностью.
10. Имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано совместной собственностью на том основании, что во время брака за счет общих средств или личных средств другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.
11. Подарки, полученные супругами или одним из них во время брака, являются личной собственностью того супруга, на имя которого они сделаны.
12. Акции и другие ценные бумаги, приобретенные во время брака (кроме ценных бумаг на предъявителя), а также дивиденды по ним, принадлежат во время брака и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого оформлено приобретение акций и других ценных бумаг.
13. Создаваемы в установленным порядке юридические лица, одним из супругов, а также доли в имуществе и доходах коммерческих организаций, приобретенные во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, который является учредителем и /или участником, и /или акционером, и на имя которого оформлено приобретение доли (акций).
14. Долги и долговые обязательства перед третьим лицами, проценты по кредитам, сделанные каждым из супругам после подписания настоящего договора, признаются личными долгами того супруга, который их сделал. Другой супруг не отвечает по этим обязательствам. Стороны гарантируют отсутствие долгов каждого из них перед третьими лицами на момент заключения настоящего договора. Сторона, скрывшая наличие долгов или иных неисполненных имущественных обязательств по состоянию на день подписания договора, отвечает по этим обязательствам личным имуществом.
15. Мы, Супруги, заявляем, что условия настоящего брачного договора не ставят ни одного из нас в крайне неблагоприятное положение.
16. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания настоящего договора.
17. Брачный договор может быть изменен или расторгнут по соглашению обеих сторон, при отсутствии согласия одного из супругов, в судебном порядке. Соглашении об изменении или расторжении брачного договора подлежит нотариальному удостоверению. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.
18. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменением порядка определения наследственной массы.
19. Каждый из супругов обязан уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или расторжении настоящего брачного договора.
20. Во всем, что не урегулировано настоящим договором, супруги будут руководствоваться нормами Семейного Кодекса Российской Федерации, а при отсутствии в нем регулирующих правил – Гражданским Кодексом и другими федеральными гражданскими законами.
21. Содержание ст.256, ч.1, ст.450, ч.1, ст.451 ГК РФ сторонам нотариусом разъяснены.
22. Расходы по заключению настоящего договора стороны уплачивают поровну.
23. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
24. Стороны договора в присутствии нотариуса заявили, что они не лишены дееспособности, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями зрения и слуха, иными заболеваниями (в том числе психическим расстройством), препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также не находятся в таком состоянии, когда они не способны понимать значение своих действий или руководить ими, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.
25. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса , другие выдаются каждому.

В большинстве развитых стран мира брачный договор является самым эффективным способом регулирования имущественных отношений в семье. Но российские пары все еще крайне настороженно относятся к этому соглашению и предпочитают решать свои материальные вопросы по старинке - как получится. Что представляет собой брачный контракт, зачем он нужен и стоит ли его заключать? Какие он несет в себе плюсы и минусы? Ответы на все эти вопросы желательно изучить задолго до свадьбы.

Особенности брачного контракта

Брачный контракт - это двустороннее соглашение между супругами о том, каким образом в их семье будут регулироваться все имущественные вопросы не только в браке, но и после развода. Собственно речь здесь идет о типичной сделке, только сторонами в ней выступают не посторонние участники, а близкие люди.

Если посмотреть образец брачного договора, можно заметить, что к этому документу применимы те же нормы права, в соответствии с которыми заключаются все гражданско-правовые договоры, а именно:

• принцип добровольности;
• законность всех выставляемых требований;
• надлежащее оформление;
• дееспособность участников.

Причем закон не ограничивает сроки заключения контракта, его можно подписать в разное время - до или после свадьбы, а также через много лет совместной жизни. Но следует учесть момент, что если договор заключен до регистрации, он начнет действовать только после оформления отношений. Если соглашение составлено во время супружества, оно вступает в силу после того, как его заверит нотариус. В документе можно также прописать свои сроки, например, указать, что действие его начнется после рождения ребенка.

к оглавлению

Плюсы и минусы соглашения между супругами

Брачный договор имеет как положительные, так и некоторые отрицательные моменты, на которых необходимо остановиться подробнее.

к оглавлению

Почему стоит заключать договор

Брачный контракт позволяет четко обозначить, что принадлежало каждому супругу до свадьбы, и с чем он останется после развода. Например, у жены есть квартира, оставленная в наследство бабушкой, а у мужа имеется небольшой бизнес. Во время семейной жизни квартиру продали, добавили средства из семейного бюджета и приобрели дом, в фирму тоже вложили общие деньги, и она стала приносить хорошую прибыль.

После расторжения брака, муж требует половину дома, а жена претендует на половину акций компании. Все эти моменты можно заранее оговорить в соглашении, указав, какую часть дома получит каждый из них, и на какую долю прибыли может рассчитывать супруга.

Соглашение позволяет распределить, что из совместной собственности достанется каждому при разводе. Например, указать, что бизнес останется мужу, дача будет принадлежать жене, а квартира будет разделена в одинаковых долях между обоими.

к оглавлению

Слабые стороны контракта

Конечно, во время заключения соглашения, невозможно предугадать, как будут развиваться события будущей совместной жизни, поэтому очень сложно заранее предусмотреть все пункты договора. Кроме того, свои коррективы вносит в документ и постоянно меняющее законодательство. Все это влечет за собой частый пересмотр условий контракта, и соответственно, дополнительные материальные затраты.

Нельзя также исключить такие негативные моменты, как принуждение к подписанию соглашения, или сокрытие своей недееспособности одним из супругов. Однозначно, оба эти факта влекут за собой судебную процедуру признания договора недействительным.

Но в первом случае факт принуждения еще нужно доказать, а во втором - пострадает ни о чем не подозревавший супруг, который после прекращения супружеских отношений останется ни с чем.

к оглавлению

Как правильно составить договор

Чтобы избежать ошибок при составлении документа и понять, что собой представляет брачный договор, образец желательно заранее не просто просмотреть, но и тщательно проанализировать. Необходимо учесть, что соглашение может регулировать только имущественные отношения. В то же время в нем можно распорядиться не только имеющимися материальными ценностями, но и теми, которые предполагается приобрести.

к оглавлению

Что можно включить в условия договора

Образец документа

Брачный договор - документ, от которого зависит материальное благополучие обоих супругов. Чтобы в дальнейшем избежать конфликтов, споров и судебных разбирательств по поводу его условий, нужно тщательно проработать все его пункты. Документ не должен содержать непонятных, расплывчатых формулировок, которые дают возможность их двусмысленного толкования.

В законе нет жесткого регламентирования условий контракта. Главное, чтобы они не противоречили действующим правовым нормам. По своему желанию в соглашение можно включить пункты:

1. Как будут распределяться семейные расходы.
2. Какое участие будет принимать каждый в доходах семьи.
3. Обязательства супругов по взаимному содержанию.
4. Определение, какое имущество является совместным, а какое будет принадлежать каждому в отдельности в случае прекращения брака.
5. Какую ответственность по обязательствам будет нести каждый из них.

к оглавлению

Что нельзя включать в контракт

1. Договор призван регулировать материальные отношения, поэтому в него не включаются условия, касающиеся личных взаимоотношений.
2. Он не может содержать пунктов, определяющих обязанности в отношении детей.
3. В нем нельзя прописывать условия, ограничивающие права и дееспособность супругов, и те, которые ставят ограничения на обращения в судебные органы.
4. Соглашение не должно содержать условия, ставящие одного из супругов в зависимое и очень неблагоприятное положение.
5. Документ не может ограничивать возможность получения содержания нуждающегося в нем супруга.
6. Договор не может противоречить действующему законодательству.

к оглавлению

Понятие о режимах собственности

По умолчанию законодательством предусмотрен режим совместной собственности. Это значит, что при разводе все общее имущество, приобретенное семьей, делится пополам. Однако после заключения брачного договора, имущество может быть разделено в соответствии с тем режимом, который они выбрали.

к оглавлению

Совместная собственность

По сути, этот режим практически не отличается от законного, установленного в семейном кодексе. Однако супружеская пара по своему желанию может включить в совместную собственность и индивидуальное имущество каждого из них, а также то, которым они владели до регистрации.

Например, подарки, полученные в период семейной жизни, являются собственностью каждого. Но зачастую во время развода именно по этому пункту возникают разногласия между мужем и женой. Одно дело, когда речь идет о флаконе духов или сотовом телефоне, но в дар можно также получить дорогую бытовую технику или автомобиль.

В брачном контракте можно предусмотреть подобные разногласия и включить пункт, в котором указать, кому из супругов после расставания будут принадлежать вещи, полученные в дар. Также в соглашении разрешено оговорить, как будет распределяться добрачное имущество. Его можно тоже включить в совместную собственность.

к оглавлению

Долевое владение имуществом

Режим долевой собственности может быть установлен на все или только на некоторые виды имущества. Обычно он распространяется на недвижимость (квартиру, коттедж, участок), ценные бумаги, депозиты. Этот режим предполагает установление определенных долей, которые будет иметь каждый супруг, например, 1/2, 2/3, 1/4 и так далее. В контракте можно конкретно указать, на какое имущество распространяется режим долевой собственности, а что ни в коей мере не может входить в этот список.

Имущество лучше разделить заранее

к оглавлению

Раздельная собственность

В документе можно указать, какие материальные ценности, приобретенные в годы совместной жизни, будут принадлежать каждому супругу. В то же время установить режим раздельной собственности на все имущество практически нереально, иначе при любой покупке придется фиксировать, кем из них и на чьи средства она сделана. Целесообразно применять этот режим только на имущество, регистрация которого возможна: недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, депозиты и другое.

К примеру, можно договориться, что покупка будет принадлежать члену семьи, на чье имя она зарегистрирована. В данном случае образец брачного договора о раздельной собственности будет выглядеть примерно так: «Автомобиль (мотоцикл, дом, участок), приобретенный в браке, является собственностью супруга, на чье имя он оформлен».

Супруги могут также выбрать смешанный режим (что чаще всего и случается), при котором часть имущества будет находиться в общей или долевой собственности, например, квартира и автомобиль, а депозиты и ценные бумаги - в раздельной.

к оглавлению

Можно ли контракт расторгнуть

Расторгнуть, так же как и изменить условия документа, возможно, но только по взаимному согласию. Это можно сделать в любой момент, составив обоюдное соглашение. Односторонний отказ от контракта исключается. В то же время в некоторых случаях договор может быть расторгнут по судебному решению.

Сюда можно отнести: существенное нарушение условий соглашения одним из участников, а также кардинальное изменение обстоятельств, при котором исполнение контракта полностью теряет смысл. Задумываться о суде нужно после того, как не удалось договориться мирно, и был получен отказ в расторжении соглашения.

Бытует мнение, что брачный контракт - прерогатива богатых и финансово обеспеченных людей, а обычным парам он не нужен. Возможно, в этом есть рациональное зерно, но все-таки стоит отметить, что заключение брачного соглашения - это шаг навстречу к цивилизованному решению имущественных вопросов, которые могут возникнуть в семье. Прежде чем подписывать документ, необходимо взвесить все за и против, а чтобы в будущем он не стал поводом для судебных разбирательств, составлять его нужно под присмотром опытного юриста.